تشير أحدث الإحصاءات الصادرة عن شركة “تاون إكس” (TownX) إلى تحوّل واضح في سلوك مشتري العقارات بدبي، حيث بات التركيز موجهاً نحو القيمة طويلة الأمد وجودة نمط الحياة، بدلاً من الاكتفاء باعتبار السعر عاملاً حاسماً في قرار الشراء. ويُظهر المشترون ميلاً متزايداً نحو المجتمعات السكنية القابلة للمشي، التي توفر سهولة الوصول إلى متاجر التجزئة والمطاعم والمقاهي، إلى جانب قربها من المدارس والمرافق الصحية، بما يعزز تجربة العيش المتكاملة.
ويتركّز الطلب بشكل لافت على المشاريع متعددة الاستخدامات التي تجمع بين الوحدات السكنية والمرافق التجارية وأماكن الترفيه، في مؤشر يعكس نضوج سوق العقارات في دبي، حيث أصبح المستثمرون يولون أهمية أكبر لجودة المجتمعات السكنية وقابليتها للعيش على المدى الطويل.
دبي، الإمارات العربية المتحدة – 9 يناير 2026: أفادت بيانات “تاون إكس”، إحدى أسرع شركات التطوير العقاري نمواً في دبي بمحفظة مشاريع تُقدّر بـ4 مليارات درهم إماراتي، بأن 63٪ من مشتري العقارات باتوا يضعون الموقع والمرافق المجتمعية وقيمة نمط الحياة في صدارة أولوياتهم عند اتخاذ قرار الشراء، متجاوزين التركيز التقليدي على السعر فقط.
واستندت هذه النتائج إلى تحليلات داخلية شملت بيانات المبيعات، ورؤى العملاء، واتجاهات السوق، والدراسات الميدانية خلال الأشهر الستة الماضية، والتي أظهرت تزايد اهتمام المشترين بالقيمة المستدامة على المدى البعيد، مع تفضيلهم للمجتمعات المتكاملة التي توازن بين السكن والخدمات ونمط الحياة العصري.
ويأتي هذا التحوّل في وقت تواصل فيه دبي تعزيز مكانتها كوجهة جاذبة لشريحة متنوعة من المشترين الباحثين عن أسلوب حياة فاخر ومتكامل.
وفي هذا السياق، قال حيدر عبدالجبار، المدير التنفيذي لشركة “تاون إكس”: «ما نشهده اليوم هو انعكاس طبيعي لهذه التوجهات الجديدة، حيث لم يعد المشترون يبحثون عن عقار تقليدي فحسب، بل عن أسلوب حياة متكامل. فالمجتمعات التي تتميز بترابطها، وتوفر مرافق حديثة، وتصميماً مدروساً، أصبحت تحظى باهتمام أكبر بكثير مقارنة بالعقارات التي يُنظر إليها من زاوية السعر وحده».
وتؤكد البيانات ارتفاع الطلب على المشاريع متعددة الاستخدامات التي تدمج بين الوحدات السكنية الراقية والمرافق التجارية والترفيهية، في ظل استعداد المشترين للاستثمار في مشاريع تعزز جودة حياتهم وتلبي تطلعاتهم المستقبلية.
وترى “تاون إكس” أن هذا التوجّه يعكس مرحلة متقدمة من نضوج سوق العقارات في دبي، حيث يتجه المستثمرون نحو خيارات أكثر استدامة ترتكز على جودة العيش والقيمة طويلة الأمد.
وأضاف عبدالجبار: «انطلاقاً من هذه المعطيات، قمنا بتكييف استراتيجيتنا التطويرية لتواكب تطلعات السوق المتغيرة، من خلال التركيز على بناء مجتمعات إنسانية، سهلة الوصول، تلبي احتياجات أصحاب المنازل العصريين، وتوفر مزيجاً متوازناً من الراحة والقيمة المستدامة».
وتدير “تاون إكس” حالياً مجموعة من المشاريع السكنية متعددة الاستخدامات التي تشهد توسعاً متسارعاً في مواقع استراتيجية بدبي، وتحظى بإقبال متزايد من المشترين المحليين والدوليين، في ظل ما توفره الإمارة من نمو اقتصادي متواصل، وبنية تحتية متطورة، وأسلوب حياة عالمي فريد
